Quelles règles s’appliquent à la rénovation de toiture ?

Faut-il une autorisation pour rénover une toiture ?

Vous vous apprêtez à réaliser des travaux de réfection de toiture dans le Bas-Rhin ? Vous ne savez pas s’il vous faut demander une autorisation ? Si les travaux que vous engagez modifient l’aspect extérieur de votre maison, vous devez obtenir une autorisation d’urbanisme. En général, votre demande d’autorisation doit être faite auprès de la mairie de la commune accueillant votre bien immobilier.

Quelles sont les règles à respecter en matière de construction ou de rénovation de toiture ?

Les toitures sont soumises à des réglementations et à des normes tantôt nationales, tantôt locales. Les règles locales sont principalement édictées par les communes et portent sur l’aspect esthétique extérieur du bâtiment.

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) vise à harmoniser les constructions présentes dans chaque commune. Il cherche, entre autres, à préserver et à respecter les traditions architecturales locales, à protéger les monuments historiques ou classés et à identifier les caractéristiques des différents terrains. Ce Plan Local d’Urbanisme statue sur l’apparence extérieure de la construction en régissant l’inclinaison des toits, leurs couleurs, l’aspect des menuiseries, de la cheminée ou encore la réalisation d’ouvertures. Il définit la hauteur maximale des bâtiments et leur implantation.

Pour en prendre connaissance et vous y conformer, il vous faut contacter la mairie du lieu concerné par la construction ou la rénovation de toiture ou la Direction Départementale des Territoires (DDT).

Parfois, le Plan Local d’Urbanisme est inexistant. Dans ce cas, c’est le Règlement National d’Urbanisme (RNU) qu’il vous faut consulter et respecter.

Couverture Koenig, à vos côtés pour des travaux de toiture en toute sérénité

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